贝投体育app房屋装修合同模板装修合同范本【简单通用版】

发布日期：2022-09-28 来源: 未知 阅读量（）

　　按照中华群众共和国条约法修建装置工程承包条约条例中华群众共和国消耗者权益保中华群众共和国价钱法北京市庇护消耗正当权益条例中华群众共和国建立部199792号文家庭居室粉饰装修办理试行法子和其他有关法令法例划定的准绳为庇护单方的正当权益分离本工程的详细状况甲乙单方在对等友爱志愿协商分歧的根底上告竣以下和谈配合服从

　　按照《中华群众共和国条约法》、《修建装置工程承包条约条例》、《中华群众共和国消耗者权益保》、《中华群众 共和国价钱法》、《北京市庇护消耗正当权益条例》，中华群众共和国建立部(1997)92号文《家庭居室粉饰装修办理试行办 法》和其他有关法令法例划定的准绳，为庇护单方的正当权益，分离本工程的详细状况，甲、乙单方在对等、友爱、志愿、 协商分歧的根底上告竣以下和谈，配合服从。

　　4.粉饰施工内容：甲方住房的水电革新工程，墙体革新，墙体撤除，墙面及空中撤除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶装置，门窗 撤除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具装置，隔绝距离建造，搬运工程等其他装修工程中应包罗的一切工程。(关于 采购及搬运工程的弥补商定：甲方一切采购都由乙方辅佐完成，甲方在采购过程当中，许诺在免费的条件下极力请求装修质料供 应商将装修质料送货至甲方衡宇内。但如遇质料供给商对峙只卖力送货到甲方室第楼下大概不予送货的状况，则乙方卖力将该 等装修质料搬运到衡宇内大概乙方卖力将货色输送至施工现场)。

　　5.总价款：____元(包罗屋内渣滓清算费和质料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片代价______元，抵工程款 ______元整，盈余工程款____元。大写(群众币______整。以上总价款按照乙方实地考查甲方衡宇，并开端理解所需完成工 程后肯定，该总价款包罗一切乙方负担的装修工程中触及的野生。

　　6.工期：自____年__月__日完工，至____年__月__日完工，工期约__天。另，如单方颠末协商，对工期的耽误告竣分歧 定见，则按告竣的统必然见施行。

　　1.乙方(即)在装修时期负担施工工程队卖力人的职责，对本次装修工程的质量和工期卖力。乙方片面负担联系甲方，供给 质料需求，现场办理装修施工质量和施工职员等职责。如在施工过程当中，发生质量成绩和各种应由施工工程队负担的对甲方造 成的丧失，甲方只针对乙方(即)提出补偿。

　　2.乙方在装修过程当中，需包管全程在现场停止施工和办理(伴随甲方停止质料选购除外。如遇特别状况，需与甲方协商并 且得到承认)。

　　3.乙方卖力人卖力构造装修职员到场本条约界说的装修工程。如甲方对乙方装修职员的施工程度存在疑义，能够请求乙方 无前提改换。

　　2.甲方卖力采购供给的质料，应契合设想请求的及格产物，并应定时供给到现场，乙方必需辅佐甲方打点验罢手续。如甲 方供给的质料、装备发作质量成绩或规格差别，乙方应实时向甲方提出，甲方仍暗示利用的，由此形成工程丧失的，义务由甲 方负担。甲方供给的质料抵现场后，经甲乙单方配合验收，由乙方卖力保管并构造施工，因为保管不妥或施工工艺不妥酿成的 质料丧失，由乙方卖力补偿。

　　4.为了包管工程的一般停止，乙方必需最少提早一周书面向甲方提出下一工序需求购置的质料的清单及辅佐甲方停止质料 采购，以便甲方于周末采购质料。甲方应定时供给乙方需求的质料。因为甲方供给质料耽搁，酿成的工期耽搁由甲方负担责 任。乙方同时必需供给大抵准确(/-5-10%)的所需质料的数目。因为乙方质料预算毛病过大而招致的质料从头购置或质料退回 的交通用度将由乙方负担，大概由乙方卖力运输退回供给商。

　　5.甲方采购供给的粉饰质料、装备，均使用于本和谈划定的室第粉饰，非经甲方赞成，乙方不得挪作他用。如乙方违背此 划定，应按调用质料、装备价款的双倍抵偿给甲方。

　　1.本工程施行dbj08-62-97《室第修建粉饰工程手艺规程》、db31/t30-1999《室第粉饰装修验收尺度》和市建立行政主管 部分订定的处所尺度、质量评定验收尺度。

　　2.甲方供给的质料、装备质量不及格而影响工程质量，其返工用度由甲方负担，工期顺延。 3.因为乙方缘故原由形成质质变乱，其返工费和质料丧失由乙方负担。 4.在施工过程当中，甲方提出设想修正定见及增减工程项目，须提早与乙方联络后，方能停止该项目标施工。 5.若部合作序由甲方质料供给厂家免费装置或由甲方摆设其他单元装置(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事前摆设 工夫并告诉乙方，乙方应予以共同，并制止形成团体工期的耽搁。

　　6.工程验收-甲、乙单方应实时打点荫蔽工程和中心工程的查抄与验罢手续。 7.工程完工：乙方应提早二天告诉甲方验收，甲方在接到告诉三日内构造验收，并书面打点验收确认手续。假如甲方在规 定工夫内不克不及构造验收，须实时告诉乙方，另定验收日期。如经由过程完工验收，甲方答允认原完工日期，并负担乙方的看守用度 和其他相干用度。

　　8.工程保修期一年，从完工验收确认之日起算。保修期内因为乙方施工不妥形成质量成绩，乙方无前提地停止维修，并承 担响应质料用度。

　　1.甲方供给的施工请求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工厂地应契合防火、防变乱的请求，次要包罗电气线路、煤气 管道、自来水和管道流通、及格。乙方在施工中应采纳须要的宁静防护和消防步伐，保证功课职员及相邻人民的宁静，遵 守物业办理部分的装修指南，避免相邻人民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品破坏等变乱发作。如赶上述状况发作，乙方 卖力修复和补偿。

　　2.施工中凡触及改动衡宇构造，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲标的目的物业办理部分提出协商，经确认后施工。 3.乙方应留意煤气利用宁静，确保登高施工的宁静保证等各种宁静包管，并提示施工工程职员留意宁静，发生任何变乱的 义务完整由乙方卖力。

　　1.工程款付款方法：经单方承认，工程款付款工夫表以下： 和谈签署终了，水电革新完成并验收及格后，甲方付出乙方____元整 一切瓷砖铺贴完成并验收及格后，甲方付出乙方____元整 一切工程完工，验收及格以后，甲方付出乙方____元整 盈余______元作为质量包管款，甲方入住三个月内付出。 合计______元整。

　　1.甲方事情： (1)甲方应在完工当天，向乙方停止现场交底。向乙方供给施工需用的水、电等必备前提，并阐明利用留意事项。 (2)做好施工中因暂时利用公用部位操纵影响邻里干系等的和谐事情。 2.乙方事情： (1)参与甲方调集的现场交底。 (2)全权卖力和谈实行。按请求构造施工，保质、保量、定期完成施工使命。如在包管工程质量的状况下改换职员，乙方 应提早告诉甲方，并获得甲方赞成。

　　1.甲方未按和谈商定工夫付款的，过期部门在过期时期按同期活期银行存款利率向乙方付出利钱。 2.因为乙方缘故原由过期完工的，至过期____天后，每过期一天乙标的目的甲方付出__元违约金。 3.乙方私自拆改原有修建承重构造或共用装备管线，由此发作的丧失或变乱(包罗罚款)，由乙方卖力并负担义务。 4.工程未打点验收、结算手续，甲方提早利用或擅主动用工程由此形成没法验收和丧失的，由甲方卖力。 5.工程枢纽节点未打点验收，乙方提早停止下一阶段工程施工，由此形成丧失的，由乙方卖力。 第九条纠葛处置方法 因工程质量单方发作争议时，单方应只管协商。或若协商不成时，能够根据本和谈商定向： ____区仲裁委员会申请仲裁; ____群众法院提告状讼 第十条和谈的变动和消除 1.和谈经单方具名见效后，单方必需严厉服从。任何一方需变动和谈内容，应经协商分歧后，从头签署弥补条目。 2.施工过程当中任何一方提出停止和谈，须向另外一方以书面情势提出，经单方赞成打点清理手续，订立停止和谈和谈，消除 本和谈。 3.如因为乙方施工呈现质量成绩，甲方能够无前提提出中断和谈，而无需得到乙方的承认。 第十一条附则 1.工程完工前，甲方应将衡宇外门钥匙____把交乙方施工队卖力人保管。工程完工验收时，甲方卖力供给新锁____套， 由乙方就地卖力装置托付利用。 2.本和谈签署后，工程不得转包。 3.本和谈一式____份，甲、乙单方各执一份，和谈附件为本和谈的构成部门，具有划一的法令效率。 甲方(具名)：乙方(具名)： 住址：住址： 德律风：德律风： 身份证号：身份证号： 签署日期：年代日 签署所在：____

　　拜托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙单方经友爱洽商和协商，甲方决议拜托乙方停止居室装璜。为包管工程顺遂停止，按照国度有关法令划定，特签署 本条约，以便配合服从。 第一条：工程概略 1、工程所在： 2、工程承包方法，单方约定采纳以下第(1)种承包方法： (1)乙方包工、包局部质料; (2)乙方包工、部门包料，甲方供给部门质料。 (3)乙方包工、甲方包局部质料。装修衡宇条约3、总价款：

　　4、完工日期 月年 第二条：质量请求 1、工程利用次要质料的种类、规格、称号，经单方承认。 2、工程验收尺度，单方赞成参照国度的相干划定施行。 3、施工中，甲方若有特别施工项目或特别质量请求，单方应确认，增长的用度，应另签署弥补条约。 4、凡由甲方自行采购的质料、装备，产物格量由甲方自傲，施工质量由乙方卖力。 5、甲方如自聘工程监理，须在工程完工前告诉乙方，以便于事情跟尾。 第三条：质料供给 1、乙方须严厉根据国度有关价钱条例划定，对本条约中所用质料一概实施密码标价。甲方所供给的质料均使用于本条约 划定的装璜工程，非经甲方赞成，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按调用质料的双倍价款抵偿给甲方。 2、乙方供给的质料、装备如不契合质量请求，或规格有差别，应制止利用。如已利用，对工程酿成的丧失均由乙方负 责。 3、甲方卖力采购供给的质料、装备，该当是契合设想请求的及格产物，并应定时供给到现场。如延期抵达，施工期顺 延，并按耽搁工期惩罚。按甲方供给的质料合计金额的10%作为办理费付出给乙方。质料经乙方验收后，由乙方卖力保管，由 于保管不妥而形成丧失，由乙方卖力补偿。

　　第四条：付款方法 1、合统一经签署，甲方即对付30%工程款;盈余70%尾招待甲方对工程完工验收后结算。 甲方在对付款日期不付款是违约举动，乙方有权截至施工。验收及格未结清工程价款时，不得托付利用。 2、工程施工中若有项目增减或需求变更，单方应签署弥补条约，并由乙方卖力而且施工变动令，告诉施工工地卖力人。 增减项目标价款，就地结清。 3、甲方未按本条约划定限期预支工程价款的，每过期一天按未付工程价款额的1%付出给乙方。 第五条：违约义务 条约见效后，在条约实行时期，私自消除条约方，应按条约总金额的5%作为违约金付给对方。因私自消除条约，使对方 酿成的实践丧失超越违约金的，应停止抵偿。

　　第六条：条约见效 1、本条约和条约附件向单方盖印，具名后见效。未尽事件单方协商处理。 2、弥补条约与本条约具有划一的法令效率。 3、本合统一式贰份，甲乙单方各执壹份。 甲方(业主)： 乙方： 银行账号：

　　_________(以下简称甲方) 和谈人____为装修____衡宇(四小区10-2-12)，经________(以下简称乙方) 单方协商，订立本和谈，以配合遵守。在单方赞成的状况下，本和谈由____草拟。 1、工程项目： 1、三个房间(两寝室、一客堂，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客堂要对称)，房顶周围打石膏线，包三个房 间的门、窗;客堂、寝室铺强化木地板;肃清一切房间原有涂料，客堂、寝室打腻子，刷立邦漆两次。

　　2、通阳台的门窗处打一吧台，上方按照甲方请求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用处柜(底下放鞋、上面书橱)、西侧 打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。 3、洗手间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板;厨房空中铺磁砖，打一灶台。 4、房间电源线路按照甲方请求恰当调解，客堂门后一多用处柜(底下放鞋，上面挂衣服)。 5、未尽细节的的地方，由甲方提出计划，筹议肯定。 2、承包方法：

　　甲方按乙方请求必需包管装修时期的所需质料(乙方需提早告诉甲方)，乙方卖力施工。小我私家衡宇装修合一样本3、质量标 准：施工质量要契合宁静请求，装修质量不得低于统一施工范例的装修尺度，单方承认。

　　二○xx年八月二旬日至二○xx年十月旬日，如不克不及定期完成，天天将惩罚金五十圆。 5、工程造价：

　　装修项目标详细请求，由甲方提出，乙方施行。本和谈未尽事件，由单方协商处理。本和谈自单方具名之日起见效。

　　有些条约里，装修公司对质料写得直截了当，实践装修时，能够用冒充伪劣的质料。当业主追查时，装修公司便拿出当初 的条约，称业主没有指定质料品牌。一旦业次要求利用高品格、环保的装修质料，装修公司便会请求加价。有的装修公司还在 条约中说明，装修中如原品牌质料没货时，乙方装修公司可暂时改换不异型号的质料。贝投体育注册但这个“同”，是同质量的仍是同类质料 的，却没写明。

　　在每笔装订正单中，大要有10%到20%利润是经由过程虚报面积拿到的。大大都状况下，测量装修面积的事情由装修工完 成，就算业主拿好纸笔在一边记载，可是装修工丈量时手势的变更是不容易发觉的。原来25厘米的长度很能够酿成28厘米。这 里多出3厘米那边多出3厘米，这些多出部门的质料费就全进了粉饰公司的口袋。 装修条约留意事项3、采纳拆分报价忽悠业主

　　为了赢利，装修公司总会挖空心思，采纳拆分报价的方法。原来很简朴的一个衣橱，只需报出总价就可以够了，可是夺目的 装修公司则否则，需求几木板，几油漆，几野生，随后加在一同。如许一来就比整体报价超出跨越了很多。好比油漆工，他 能够趁热打铁地把家装中墙面、衣橱、储物柜等一切的油漆刷下来，但如果拆开算，衣柜的油漆要等干了再刷第2、第三遍，墙 面要连刷三四遍。

　　谈到粉饰公司给业主报的消耗，装修的消耗远没有粉饰公司说的那末高。各种工艺一般的消耗：800mm×800mm地砖损 耗在百分之六，300mm×450mm墙砖消耗在百分之五乳胶漆的消耗在百分之三地板的消耗在百分之五。 装修条约是装求学主也装修公司洽商以后对装修营业的下定，是作为往后装求学主验收维权的凭据。因而有甚么请求大概 协商的相干事项都需求在装修条约中写得清分明楚，白纸黑字真凭实据才是对业主长处最好的庇护。签署装修条约条件是签装

　　修条约时心中不克不及再有疑问，要把统统的疑问都处理在签条约之前，并把一切的条目都写在条约之上，不然签条约时的疑问很 能够就会酿成装修后的遗憾。

　　1、工期商定：普通2居室100平米的房间，简朴装修的线天阁下，粉饰公司为了保险，普通会把工期商定到 45-50天，假如您焦急入住的话，能够在签署时和设想商讨此条目。

　　2、付款方法：普通的装修条约，商定首付60%，木匠验收及格后交纳35%，竣工后交纳5%。假如根据如许的付款情势的 话，在工期过了一半阁下后，您就曾经向粉饰公司交了95%阁下的用度，假如装修的前期出了甚么成绩的话，就很难在钱上面 限制粉饰公司了。以是倡议在签署条约时分，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：普通条约上商定的中期付款工夫， 只是简朴的标明“工程过半，木匠收口”。可是一个工地常常是多项目穿插功课，正轨的工期过半该当是：木器建造完毕;厨卫 墙、地砖、吊顶完毕;墙面找平完毕;电革新完毕。

　　3、增减项目：装修过程当中，很简单有增减项目，好比多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在竣工的时分交纳费 用的。那末这些项目标单价终究该当是几呢?假如比及曾经完工后，那这能够就是设想说了算了。以是假如有能够，最好能 复印一份装修公司的最后给您看的完好报价单，免得在签署条约或是增减项目时，装修公司移花接木，更换价钱。还要留意一 点，最初结算用度的时分，你该当付出的增减用度，都该当是在该项目施工前，由您具名承认的，假如是您没有具名承认的， 您一概能够不付出响应的用度。

　　4、保修条目：装修的全部历程如今次要仍是以手工现场建造为主，没有完成片面工场化，以是不免会有林林总总的细碎 质量成绩。保修工夫内，粉饰公司该当施行的义务就尤其主要了。好比出了成绩，装修公司是包工包料全全卖力保修，仍是只 包工，不卖力质料保修，或是仍是有其他限制条目，这些都必然要在条约中写分明。

　　5、水电用度：装修过程当中，现场施工城市用到水，电，煤气等。普通到工程完毕，水电费加起来是笔不小的数字，这笔 用度该当谁来付出，在条约中也该当标明。

　　6、按图施工：严厉根据您具名承认的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设想图纸上的不契合，您能够请求返工。

　　7、监理和质检参加工夫和次数：普通的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检职员和监理是粉饰公司对他们最 主要的监视手腕，他们参加巡查的工夫距离，对工程的质量尤其主要。监理和质检，每隔2天该当参加一次。设想也该当3-5天 参加一次，看看现场施工成果和本人的设想能否符合合。

　　8、工程竣工后差别的项目有差别的保修期，业主可依详细状况与公司商量，保存原证件或拘留部合作程款作为装修的质 量包管金。

　　10、条约要由法定代表人签署，若有拜托署理人的，需求复印拜托书，同时向粉饰公司索要工商执照的复印件和天分证 明的复印件，这两个复印件都该当加盖公司章，还要索要项目司理和工程卖力人的身份证复印件或公司正式职工的事情证复印 件和联络电线、装修条约留意事项中售后效劳不克不及无视。最凸起的成绩是保修期内呈现成绩，装修公司成心迟延工夫或以各种托言 不给维修。因而，消耗者在签署条约时就应在条约中说明保修限期，分期付款方法等内容，以抗御装修公司把风险局部留给消 费者。

　　12、上述装修条约有三种情势：即承包人包工包料，部门包料，承包人包工、住户本人包料，在装修中还应留意以下几 种状况，装修公司包料的，要向其索要购置的质料明细表、及格证、;业主本人包料的，选用的质料必需契合国度尺度， 有质量查验及格证实、有中文标记的产物称号、规格、型号、消费厂厂名、厂址等，制止利用国度明令裁减的装修质料。